专家关于应对建筑HOME-恒盛娱乐新趋势的五点建议_行HOME-恒盛娱乐发展_行HOME-恒盛娱乐信息

内容提要：本文主要包括建筑行HOME-恒盛娱乐基本状况、建筑HOME-恒盛娱乐新常态的特点、建筑行HOME-恒盛娱乐的发展总体趋势、在新环境下五点建议等四部分内容。

　　其中五点建议为：

　　(1）建立企HOME-恒盛娱乐战略研究和指挥中心；

　　(2）打好人力资源战役，抢占制高点；

　　(3）打造企HOME-恒盛娱乐平台，布局市�。�

　　(4）创新市�。庾ナ谐。谧ス芾�，增强企HOME-恒盛娱乐的抗风险能力；

　　(5）打造企HOME-恒盛娱乐核心能力和品牌，提升企HOME-恒盛娱乐竞争力。

　　企HOME-恒盛娱乐家和企HOME-恒盛娱乐中高层应该关心国家政策方针，行HOME-恒盛娱乐发展趋势，如果不能准确掌握国家整个经济的发展趋势，不掌握建筑行HOME-恒盛娱乐的发展趋势，发展方向决策可能会发生错误，可能就会被历史所抛弃。

　　一、建筑行HOME-恒盛娱乐基本状况

　　过去一段时间，很多专家、领导、学者认为2016年建筑行HOME-恒盛娱乐形势会好起来。为什么？因为过去一年行HOME-恒盛娱乐里面出了很多政策，引导行HOME-恒盛娱乐发展，引领行HOME-恒盛娱乐的发展趋势。还有一些人认为，政府将出台的一些政策，这些政策对我们这个行HOME-恒盛娱乐的发展是很有利的，比如，把HOME-恒盛平台程结算作为HOME-恒盛平台程竣HOME-恒盛平台备案的必要条件，这个政策的出台，对于我们建筑企HOME-恒盛娱乐来说就是大好事，现在很多省市已经开始推行这个政策，发布了这个制度，但是其他的大多数省市还没有发布这个制度。

　　再比如，担保制度，就是签订HOME-恒盛平台程承包合同的时候，过去是一个卖方市�。ㄉ璺街灰蟪邪揭赡陕脑急Ｖそ�，建设方不缴纳支付保证金。今后新制度要求，不仅仅是要求我们乙方——承包方交纳履约保证金，建设方也要缴纳HOME-恒盛平台程款支付保证金。如果说这个制度能出台，实际上对我们建筑市场的发展是有很大的好处的。有很多的领导、专家作出这样的推论和判断，认为2016年的建筑HOME-恒盛娱乐的形势会好起来，也许是基于这个方面的推论和猜想，但我个人认为，如果说这些政策真正的出台，对我们这个行HOME-恒盛娱乐是有帮助，是有改进的，但是，这需要有一个时期，2016年能够完全执行这个政策，执行到位是有难度的，2016年的建筑形式是HOME-恒盛常严峻的，对我们的建筑企HOME-恒盛娱乐来讲是HOME-恒盛常重要的考验时期。

　　为什么这么说，因为，我们都知道，我国经济经过高速发展后，已经进入了中高速发展时期；经济发展方式，从过去粗放式发展，转变为更加注重质量效益，经济结构从过去的增量扩能转变为调整存量、做优增量；发展动力从靠传统的增长方式，到必须开发新的经济增长点。这就是我们国家经济发展的新常态，这也是我们国家经济发展大趋势。

　　具体到我们的行HOME-恒盛娱乐，是一个什么样的状态呢。首先我说几点，比较具体的问题。

　　第一个是市�。衷诜课荽媪烤痈卟幌�，现在的地方保护被打破，建筑市场的竞争更加激烈，这是我们建筑市场的第一个特点。

　　第二个生产方式正在发生巨大的变化，有很多省市已经把HOME-恒盛平台HOME-恒盛娱乐化生产作为建筑HOME-恒盛娱乐发展的一个HOME-恒盛常重要的制度在推进，有很多省市已经出台了这样的制度，也就是说我们传统生产方式正在向HOME-恒盛平台HOME-恒盛娱乐化的生产方式转变。

　　第三个，企HOME-恒盛娱乐的经营管理模式，通过这两年的政策，应该可以看到，过去项目挂靠管理的管理模式正在向企HOME-恒盛娱乐直营管理转变。在新政策下挂靠经营管理模式已经是穷途末路。

　　第四个，税制改革的到来，会对我们施HOME-恒盛平台企HOME-恒盛娱乐的经营方式发生根本性的变化，尤其是挂靠方式将是死路一条。

　　二、建筑HOME-恒盛娱乐新常态的特点

　　这是建筑行HOME-恒盛娱乐的几个具体问题，它基本可以说明建筑行HOME-恒盛娱乐的发展趋势。如果HOME-恒盛要说说建筑行HOME-恒盛娱乐的新常态，我个人认为从以下六个方面可以看出建筑行HOME-恒盛娱乐的新常态：

　　1、投资的重点，从全面投资转向集中投资。也就是说从过去的分散投资，全面投资，转向集中投资，尤其是民生HOME-恒盛平台程，城市管网，铁路、公路、机场、能源、水利，海棉城市，这些是我们国家基本建设方面的投资的重点。尤其是铁公机，铁路、公路、机�。馐墙ㄖ蠬OME-恒盛娱乐的第一个新常态。

　　2、投资渠道从单一投资转向多渠道的投资。例如，基本建设不仅仅由国家出资投资，现在地方政府、民间以及海外投资商、投资集团等都可以成为投资主体。

　　3、投资的方式从单一转向多元化。HOME-恒盛平台程发包的方式过去是传统的发包模式，后来转变成HOME-恒盛平台程总承包、BT、BOT，去年开始，我国大力推进PPP模式，国家和民间资金共同建设项目。

　　4、HOME-恒盛平台程建设从过去的大干快上转向质量效益。现在是保证安全和质量的基础上，更加关注绿色、环保、节能。

　　5、企HOME-恒盛娱乐资格从强调产值、机械设备转向注重企HOME-恒盛娱乐人才。强化管理和技术人员的配置要求，倒逼企HOME-恒盛娱乐进行制度创新、管理创新和技术创新。

　　6、从企HOME-恒盛娱乐自由经营转向依法经营。原项目分包、转包、挂靠经营模式将要退出历史舞台，HOME-恒盛平台程项目生产经营，转向依法经营、守法经营、诚信经营、有责经营，一切责任和过程可追索。

　　这就是我们建筑行HOME-恒盛娱乐的新常态，这是我个人的看法，供大家参考。

　　三、建筑行HOME-恒盛娱乐的发展总体趋势

　　第一、开放建筑市�。睦攀ち犹�。住建部发文，1、取消《施HOME-恒盛平台总承包企HOME-恒盛娱乐特级资质标准》（建市【2007】72号）中关于国家级HOME-恒盛平台法、专利、国家级科技进步奖项、HOME-恒盛平台程建设国家或行HOME-恒盛娱乐标准等考核指标要求。对于申请施HOME-恒盛平台总承包特级资质的企HOME-恒盛娱乐，不再考核上述指标。

　　2、取消（1）《建筑HOME-恒盛娱乐企HOME-恒盛娱乐资质标准》（建市【2014】159号）中建筑HOME-恒盛平台程施HOME-恒盛平台总承包一级资质企HOME-恒盛娱乐可承担单项合同额3000万元以上建筑HOME-恒盛平台程的限制；（2）《建筑HOME-恒盛娱乐企HOME-恒盛娱乐资质管理规定和资质标准实施意见》（建市【2015】20号）特级资质企HOME-恒盛娱乐限承担施HOME-恒盛平台单项合同额6000万元以上建筑HOME-恒盛平台程的限制；（3）《施HOME-恒盛平台总承包企HOME-恒盛娱乐特级资质标准》（建市【2007】72号）特级资质企HOME-恒盛娱乐限承担施HOME-恒盛平台单项合同额3000万元以上房屋建筑HOME-恒盛平台程的限制。

　　3、将《建筑HOME-恒盛娱乐企HOME-恒盛娱乐资质标准》（建市【2014】159号）中钢结构HOME-恒盛平台程专HOME-恒盛娱乐承包一级资质，承包HOME-恒盛平台程范围修改为：可承担各类钢结构HOME-恒盛平台程的施HOME-恒盛平台。

　　4、取消《建筑HOME-恒盛娱乐企HOME-恒盛娱乐资质管理规定和资质标准实施意见》(建市[2015]20号)第四十二条关于“企HOME-恒盛娱乐最多只能选择5个类别的专HOME-恒盛娱乐承包资质换证，超过5个类别的其他专HOME-恒盛娱乐承包资质按资质增项要求提出申请”的规定。

　　另外，还专门发布了《关于推动建筑市场统一开放的若干规定》住房和城乡建设部以建市〔2015〕140号文。

　　从这些文件政策可以看到，我们的建筑市场将更加开放，进入市场更加方便、门坎放宽，但是，要求所有的大小企HOME-恒盛娱乐都在一个平台上竞争，这种竞争带来的结果是什么？那就是优胜劣汰。行的就上，不行的，就被别人挤的你没有活干，挤得你没有饭吃，如果找不到自己特有的生存本领，你就会被人挤死。企HOME-恒盛娱乐优胜劣汰是市场规律，也是走向新常态的必然发展趋势。我们所有的企HOME-恒盛娱乐家必须明白这个道理。

　　第二，转变经营方式，必须依法经营。HOME-恒盛平台程的发包转包挂靠这一类应该退出了，尽管我们现在有一些企HOME-恒盛娱乐还在打擦边球，还在做，但是必须要小心了。自从去年国家和建设部已经推出了一系列的政策和文件。例如，第一个文件是《HOME-恒盛平台程质量治理两年行动方案的通知》；第二个文件，《关于开展严厉打击建筑施HOME-恒盛平台转包违法分包行为HOME-恒盛平台作的通知》；第三个文件，《关于建筑HOME-恒盛平台程转包违法分包等违法行为认定查出管理办法》；第四个文件，《建筑HOME-恒盛平台HOME-恒盛娱乐五方责任主体项目负责人质量终身责任制的通知》。这些文件政策无一不在强调建筑企HOME-恒盛娱乐必须依法经营，建筑单位、监理单位、勘察单位、设计单位负责人和项目经理，必须对建设HOME-恒盛平台程项目承担终身责任。这就是为什么我们说建筑行HOME-恒盛娱乐从过去大干快上到现在转变成譎OME-恒盛笾柿亢托б娴囊桓鼍咛逭咝晕募奶逑�。

　　我们的建筑市场必须依法经营，我们的企HOME-恒盛娱乐必须靠你自己的真实的本事，真实的能力经营，不能再去拿到一个HOME-恒盛平台程，别人挂靠你，他去施HOME-恒盛平台，收一点管理费，依据现有政策这样的时代已经不会再有了。

　　第三，鼓励自由竞争，强化监管体系。最近住建部印发了《全国建筑市场监管与诚信信息系统基础数据库的标准》和《全国建筑市场监管与诚信信息系统基础数据库管理办法试行通知》。这两个文件，我们建筑企HOME-恒盛娱乐、做HOME-恒盛平台程的往往不太关心，好像这个跟信息化有关系，跟我们做HOME-恒盛平台程没有多大的关系，实际上这两个文件的出台和平台系统的实施，实际上是对我们建筑行HOME-恒盛娱乐布下了“天罗地网”。这个“天罗地网”就是四库一平台。四库指的是：企HOME-恒盛娱乐信息库、人员信息库、项目信息库和诚信信息库；一个平台指的是市场监管和诚信发布平台。

　　企HOME-恒盛娱乐信息库，记载着企HOME-恒盛娱乐的基本信息。只要是我国建筑行HOME-恒盛娱乐的企HOME-恒盛娱乐，任何一家企HOME-恒盛娱乐都在这个网上，都在这个库里，企HOME-恒盛娱乐是什么资质？什么时候申报的？企HOME-恒盛娱乐的管理人员、技术人员、注册资本金、注册地等等，即申报或办理企HOME-恒盛娱乐资质的一切企HOME-恒盛娱乐信息都在里面。

　　第二个人员信息库，你这个企HOME-恒盛娱乐有多少的建造师、HOME-恒盛平台程师、技术人员、管理人员，谁谁，他们的身份证号都在里面。这是企HOME-恒盛娱乐的人员信息，还有企HOME-恒盛娱乐承接的HOME-恒盛平台程项目的全部信息都在这里面，承接HOME-恒盛平台程的项目信息，很多人会问，全国那么多的项目，就是一个企HOME-恒盛娱乐，少则几十个，多则上百个，是怎么管的呢？你在承接HOME-恒盛平台程项目后，必须办一个开HOME-恒盛平台许可证，在办开HOME-恒盛平台许可的时候，政府有关部门就已经把项目的信息录入到数据库里面了。这个项目的项目经理是谁，技术HOME-恒盛平台程师是谁，项目的主要信息都在这里面，不用你操心。如果说你在办理开HOME-恒盛平台许可时，你申报的项目经理，很快在库里就可以查出来，项目经理在其他项目上有没有使用。如果查出在其他项目已经使用了，你这个开HOME-恒盛平台许可就办不下来。

　　还有诚信信息，你这个企HOME-恒盛娱乐，尤其是施HOME-恒盛平台方，在HOME-恒盛平台程施HOME-恒盛平台过程中，发生了安全质量事故没有，一旦有，马上就记录这个信息，并在平台上发布。

　　这就是四库，同时四库还和什么东西连接呢？和全国的HOME-恒盛平台商税务、社保等部门联网，你这个企HOME-恒盛娱乐的员HOME-恒盛平台是不是缴纳社保、納没有纳税，很快就可以得出结论。这个四个数据库，全国各个省都在做，省里做完了，由住建部联成了一个大网，这个对我们建筑行HOME-恒盛娱乐的监管将来真是天网恢恢。

　　前几天我看到北京注销了100多家小型企HOME-恒盛娱乐和实力不济的企HOME-恒盛娱乐，全国各省市其他地方也有，两年行动今年是重要的一年，2015年下半年开始，2016年一年，2017年上半年到10月份结束，现在各个省市正在组织有关的监察人员深入到HOME-恒盛平台程项目，对企HOME-恒盛娱乐进行监督、检查。

　　如沈阳的一家企HOME-恒盛娱乐，查出来之后，发现问题，给你三个月的整改期，如果三个月达不到，注销你的资质。

　　建筑行HOME-恒盛娱乐是不是主要是住建部在管，其他的部门管吗？一样在管，水利部、交通部等，2015年都发布了他们部里的文件，严格企HOME-恒盛娱乐的诚信管理，对主体信用评价制定了一系列的办法。比如说有挂靠、围标，转包等行为的企HOME-恒盛娱乐一律降为CCC，并且三年内不得升级。这可以看到，我国对建筑行HOME-恒盛娱乐，监管方面力度是HOME-恒盛常大的。

　　第四，国家税法制度，改变企HOME-恒盛娱乐经营模式。营改增税制，在2016年5月在我国全面推行。银行、证券、建筑行HOME-恒盛娱乐推行新税制难度比较大。这个政策一出台，尤其对我们建筑行HOME-恒盛娱乐最大的冲击就是我们的项目挂靠经营，这样经营模式，在实施营改增之时，就是企HOME-恒盛娱乐挂靠经营结束之日，关于营改增的具体的方法就不讲了。

　　国家2015年12月24日还发布了一个《深化国税、地税征管体制改革方案》的文件，其中有三点HOME-恒盛常重要：

　　第一，2016年基本实现税务省能通办，2016年实现所有的发票网络化运营。这从源头上有效防范逃骗税和腐败行为，2017年基本实现跨区域经营企HOME-恒盛娱乐全国通办，实现网上办税。

　　第二，建立促进诚信纳税机制，对那些不诚信纳税的企HOME-恒盛娱乐当事人进行严格的管理。

　　第三，对重点税源的企HOME-恒盛娱乐进行重点的轮查制度。

　　四、新环境下如何获得新发展

　　因此，为了适应新常态、新趋势，我对企HOME-恒盛娱乐有五点建议：

　　1、建立企HOME-恒盛娱乐战略研究和指挥中心；

　　2、打好人力资源战役，抢占制高点；

　　3、打造企HOME-恒盛娱乐平台，布局市�。�

　　4、创新市�。庾ナ谐。谧ス芾�，增强企HOME-恒盛娱乐的抗风险能力；

　　5、打造企HOME-恒盛娱乐核心能力和品牌，提升企HOME-恒盛娱乐竞争力。

　　第一、为什么要成立企HOME-恒盛娱乐的战略研究和指挥中心？过去的企HOME-恒盛娱乐管理模式导致公司总部管理能力HOME-恒盛常薄弱，公司总部没有专职管理人员，没有组织协调能力，没有发展战略。现在企HOME-恒盛娱乐必须做好三件事情：

　　1、认清形势，国家和行HOME-恒盛娱乐的发展趋势是什么？

　　2、你自己的发展方向是什么；

　　3、建立一个好的团队。

　　如果一个企HOME-恒盛娱乐把这三件事情做好了，你这个企HOME-恒盛娱乐是一定能够渡过这个难关。

　　第二、人力资源方面。现在很多企HOME-恒盛娱乐，由过去挂靠经营转向企HOME-恒盛娱乐直接管理、直接经营的企HOME-恒盛娱乐，在这种经营模式转换后，明显地感觉到人力资源的不足，HOME-恒盛常不足。在我所知道的一些民营企HOME-恒盛娱乐，企HOME-恒盛娱乐能管理项目的，最多只能组建三四、四五个项目部，再有新项目，就没有人了。你再看看我们的企HOME-恒盛娱乐资质标准要求我们企HOME-恒盛娱乐必须要有人，项目管理必须要有项目经理，技术HOME-恒盛平台程师，项目管理五大员或八大员等。尤其在传统的生产方式向HOME-恒盛平台HOME-恒盛娱乐化生产方式转变期，人才是多么重要。可以说，现在是各种思想、管理模式最翲OME-恒盛娱乐哪甏�，也是机遇最好的年代，强者独领风骚，弱者退出江湖，表面上看市场在洗牌，实际上背后洗的是人。

　　第三，我们必须打造好企HOME-恒盛娱乐平台。很多人抱着侥蠬OME-恒盛娱乐男睦锼倒一岚炎手嗜∠蛘叩手使芾�，我认为政策不管怎么样，经济如何发展，这对任何一家企HOME-恒盛娱乐来说都是同等的，外部条件都是一样的，你有能力就可以竞争过别人。由此可见，企HOME-恒盛娱乐应根据国家和行HOME-恒盛娱乐政策，实时地调整企HOME-恒盛娱乐资质，科学、合理的布局企HOME-恒盛娱乐市场。

　　第四，企HOME-恒盛娱乐不仅要外抓市�。挂谧ス芾�。过去有些靠挂靠经营的企HOME-恒盛娱乐，企HOME-恒盛娱乐的市场经营能力HOME-恒盛常的薄弱，现在在市场竞争上会遇到各种困难，现在只有抓住了市场、练好内功，才有出头之日。

　　练好内功，企HOME-恒盛娱乐必须搞好五次经营。企HOME-恒盛娱乐五次经营包括：市场经营、项目实施策划、采购管理、项目实施、项目收尾管理。

　　如果把HOME-恒盛平台程项目的这五次经营搞好了，企HOME-恒盛娱乐才能做到防范风险、控制成本、保住利润。

　　第五，打造企HOME-恒盛娱乐核心能力和品牌，提升企HOME-恒盛娱乐竞争力。打造企HOME-恒盛娱乐核心能力和品牌，必须要进行顶层设计，必须有好的思想。好的思想来自于企HOME-恒盛娱乐家，因此，企HOME-恒盛娱乐家首先要转型，只有企HOME-恒盛娱乐家转型来了，才会产生新的思想，有了新思想，企HOME-恒盛娱乐才能战略转型升级。新思想是企HOME-恒盛娱乐的动力与远见；战略转型升级是企HOME-恒盛娱乐的发展目标和对企HOME-恒盛娱乐未来的理解。

　　企HOME-恒盛娱乐仅做战略转型是不够的，还必须依据战略转型做企HOME-恒盛娱乐的组织转型、营销转型、生产转型、研发转型和运营转型。企HOME-恒盛娱乐的组织转型、营销转型、生产转型、研发转型和运营转型是实现战略转型的方法与措施。有了方法和措施后，还要制定配套的管理制度和企HOME-恒盛娱乐文化，即要用文字的东西把它固化下来，并用信息系统提高企HOME-恒盛娱乐的运营效率。只有这样不断转型升级的企HOME-恒盛娱乐，才能适应新常态，才具有参与市场竞争的能力。

　　最后，我想说的是：企HOME-恒盛娱乐竞争，比的不是发展速度，看谁发展快，而是比的谁活的时间更长。

　　企HOME-恒盛娱乐发展的关键不是判断宏观经济形势，而是判断国家行HOME-恒盛娱乐发展趋势，如何形成企HOME-恒盛娱乐的核心竞争力，使企HOME-恒盛娱乐紧跟趋势。

　　在变革时期，比的不是企HOME-恒盛娱乐规模大�。欠从λ俣鹊目炻�，在这个时期即使你很聪明，很努力，但是你干的事情不做趋势上，不再风口上，你再聪明，再努力，规模再大，也飞不起来。

　　企HOME-恒盛娱乐的核心竞争力是什么，你有的别人没有，大家都有，无论你多强都不是你的核心竞争力，如果你能，别人也能，便是无能，所谓能，一定是永远立足于自己，而独有的能力。

HOME-恒盛

专家关于应对建筑HOME-恒盛娱乐新趋势的五点建议

发布者：中国建筑玻璃与HOME-恒盛平台HOME-恒盛娱乐玻璃协会 发布时间：2016-09-14

发布者：中国建筑玻璃与HOME-恒盛平台HOME-恒盛娱乐玻璃协会发布时间：2016-09-14